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Casa indipendente in vendita

Viù, Frazione tuntera

€ 40.000

4 locali

100 Mq

3 bagni

Casa indipendente in vendita

Viù, Frazione tuntera

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Rif.: 61113675

Descrizione annuncio

Nella frazione Tuntera di Viù, in posizione panoramica e soleggiata, casa indipendente sui 4 lati con giardino privato e pianeggiante e lotto di bosco di 750 mq adiacente all’abitazione.

L’immobile vanta di accesso carraio diretto alla strada provinciale, il quale permette di raggiungere la proprietà in auto, facilitando l’accessibilità ed eventuali ristrutturazioni future.

La casa si sviluppa su due livelli: al piano terreno si trovano la taverna, un ampio ripostiglio e la cantina; il piano primo, raggiungibile tramite la scala esterna e circondato a est e a sud dal balcone in cemento, è composto dalla cucina abitabile con stufa a legna, dalla camera da letto matrimoniale, da una camera singola e dal bagno finestrato con doccia e boiler elettrico da 80 litri.

Concludono la proprietà i due vecchi bagni esterni, ad oggi utilizzabili come piccoli ripostigli, e l'ampio sottotetto non abitabile ed accessibile solamente tramite scala a pioli esterna.

L’immobile grazie alla sua esposizione a sud e alla posizione predominante risulta soleggiato per gran parte della giornata, rendendo l’abitazione sana e molto luminosa.

La soluzione negli ultimi anni è stata parzialmente ristrutturata, con particolar riferimento al bagno, agli infissi in doppio vetro al piano primo e all’impianto elettrico; per quanto riguarda il tetto risulta essere quello originario in lose, il quale necessita di lavori di ripristino in quanto negli ultimi anni vi sono state delle infiltrazioni.

Risulta presente l’allacciamento alla rete elettrica e all’acqua potabile; per quanto riguarda lo scarico la casa è dotata di fossa biologica ubicata nel proprio terreno e limitrofa alla strada, rendendo agevoli eventuali operazioni di manutenzione e pulizia.

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Caratteristiche

Rif.:

61113675

Piano:

1 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 40.000

Rata mutuo

€ 185 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

150.36 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

219.37 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1850

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Altro

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