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Casa indipendente in vendita

Traves, Fazione grangia

€ 44.000

10 locali

240 Mq

1 bagno

Casa indipendente in vendita

Traves, Fazione grangia

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Rif.: 60923454

Descrizione annuncio

Nel comune di Traves, a Grangia, lungo la strada provinciale, proponiamo una casa indipendente disposta su più livelli.

Al piano primo, si accede ad un appartamento in stato grezzo, completamente da ristrutturare e personalizzare, composto da tre camere, cucina, bagno e un ampio zona sottotetto;
Al piano secondo si trovano due ulteriori camere, un secondo bagno e un altro locale sottotetto.
Grazie all'ampia metratura disponibile, è possibile ricreare un singolo alloggio spazioso oppure suddividere l'area in due appartamenti distinti.

Al piano terreno si trova un locale commerciale, precedentemente utilizzato come pasticceria, ristrutturato 10 anni fa a livello di impianto elettrico, impianto idraulico, bagno, infissi in doppio vetro, vespaio, pavimenti e facciata esterna.

Per quanto riguarda il riscaldamento, il piano abitativo attualmente ne è privo, mentre il locale commerciale dispone della predisposizione per l'installazione di radiatori.

L’acqua calda sanitaria al locale commerciale è garantita da un boiler elettrico affiancato da un accumulo con pannelli solari termici posti sul tetto.

La copertura del tetto, in lose, è stata interamente sostituita intorno al 2015; la struttura, in assi di legno, è rimasta quella originale.

Ad una decina di metri dalla casa completa la proprietà un terreno pianeggiante, attualmente adibito a parcheggio, con la capienza di 5/6 macchine, e un terreno, adiacente al precedente, semi/scosceso con alberi da frutto; essi presentano una superficie totale di 590 mq.

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Caratteristiche

Rif.:

60923454

Piano:

1 di 4 (Piano su più livelli)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 44.000

Rata mutuo

€ 192 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Portico

Usato

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Altri Locali Sottotetto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

312.15 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1940

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Altro

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