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Trilocale in vendita

Traves, Via Fontana

€ 30.000

3 locali

90 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Traves, Via Fontana

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Rif.: 61113599

Descrizione annuncio

Vicino al centro del paese di Traves e comodo ai servizi situati in loco, alloggio trilocale al piano primo con terrazzo coperto e tre ambienti ad uso magazzino.

Lasciata la macchina lungo strada e passando dal cortile comune si può accedere al vano scala, da qui salendo circa 20 gradini si raggiunge il pianerottolo dell’abitazione.

Il disimpegno collega internamente tutti gli ambienti: la camera da letto matrimoniale con palchetto di legno e porta finestra; la seconda camera da letto, sempre con pavimento in palchetto di legno; il bagno finestrato con doccia e boiler elettrico; la cucina-living di generose dimensioni con allaccio alla canna fumaria e accesso al terrazzo coperto ad uso esclusivo.

Concludono la vendita gli ambienti ad uso magazzino.

L’alloggio è stato locato fino a settembre 2025; il bagno e l’impianto elettrico sono stati interamente ristrutturati nel corso del 2023.

Il riscaldamento risulta gestibile in maniera autonoma: grazie alla presenza di una canna fumaria indipendente è possibile installare stufe a legna/pellet per poter riscaldare l’unità.

Il fabbricato è composto da quattro unità immobiliari, tuttavia non sono presenti spese condominiali ad eccezione della luce scale, per la quale bisogna versare €70 annui.

Per quanto riguarda le utenze di acqua (Smat) ed energia elettrica vi sono contatori autonomi e quindi sarà possibile attivare una propria utenza.

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Caratteristiche

Rif.:

61113599

Piano:

1 di 3 (Piano basso)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 30.000

Rata mutuo

€ 139 / mese

Spese annue

€ 70

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Altre caratteristiche

Autonomo

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

194.35 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

269.85 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Altro

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