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Casa semindipendente in vendita

Germagnano, Frazione Gritlera - Gritlera

€ 26.000

4 locali

60 Mq

2 bagni

Casa semindipendente in vendita

Germagnano, Frazione Gritlera - Gritlera

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Rif.: 60871749

Descrizione annuncio

In contesto montano casa semi-indipendente situata nella soleggiata e panoramica borgata Gritlera di Germagnano, immersa nella tranquillità e nel verde.

Al piano terreno, l'accogliente soggiorno con camino ventilato offre un ambiente ideale per rilassarsi e godersi le serate invernali, mentre la luminosa cucina con affaccio sul giardino privato recintato rappresenta un'oasi di tranquillità e privacy. La zona pianeggiante, agevolata dal terrazzamento, rende l'accesso al giardino comodo e fruibile in ogni stagione, offrendo spazi per svago.

Salendo al piano superiore tramite una scala interna, si accede a un disimpegno che conduce al bagno con doccia, rifinito e funzionale. La camera da letto principale risulta ampia e luminosa e completa il piano superiore.

Necessario specificare che, per raggiungere la proprietà, è possibile lasciare l'auto nel parcheggio di frazione e proseguire solamente a piedi per qualche metro.

L'acqua è servita da un acquedotto privato con costo annuale di circa 50 euro.
Per cucinare è presente una bombola esterna alla casa.
Il tetto in tegole è controllato annualmente.

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Caratteristiche

Rif.:

60871749

Piano:

2 di 2

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 26.000

Rata mutuo

€ 114 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Panoramica Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Altri Locali Sottotetto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

255.19 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1011.53 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1920

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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